Hlavní interiéryHrad s 20 ložnicemi, který šel na trh za 500 000 liber - a co se stalo s muži, kteří jej koupili

Hrad s 20 ložnicemi, který šel na trh za 500 000 liber - a co se stalo s muži, kteří jej koupili

Kredit: Andrew Grant
  • Nejlepší příběh

V loňském roce způsobil Ribbesfordův dům - obrovský hrad ve Worcestershire s 20 ložnicemi, prostorem o rozloze 20 000 čtverečních stop a osmi akry půdy - rozruch, když přišel na trh s cenovkou 500 000 GBP. Tady je to, co se stalo dál.

Prodej domu Ribbesford v loňském roce byl skutečnou fantasy nemovitostí. Šance na koupi velkolepého hradu s osmiúhelníkovými věžemi, nekonečnými ložnicemi a bohatou historií, vše za cenu tříložnicové poloviny na předměstí.

A i když bylo zjevně hodně práce, mnoho z toho místa se nezdálo být příliš špatné. "Je to nádherný a působivý domov zařazený do třídy II *, který zaznamenal mnoho dodatků a změn, ale zásadně si zachovává většinu svého charakteru, " psali jsme tehdy.

„Herbertův erb je dokonce vytesán do kamene do jedné ze zdí…. Architektura je úžasně velkolepá, zevnitř i zvenčí: osmihranné věže vám nemohou pomoci, ale připomínají Londýnskou věž ...

„Mnoho původních prvků - včetně mnoha krásných oken a obložení stěn - stále přetrvává. Vyřezávané schodiště z 19. století je obzvláště v pořádku. “

Co se stalo potom ">

Zámek šel do aukce prostřednictvím Andrewa Granta a koupil jej mladý podnikatel, Samuel a Russell Leeds. A zatímco orientační cena byla 500 000 GBP, obrovský zájem o místo znamenal, že konečná cena kladiva se vplížila až na 800 000 GBP.

Mohlo to být dokonce víc než to: bratři byli původně nabídnuti, ale výherce aukce musel z prodeje vystoupit o den později.

Tehdy byli bratři odhodláni obnovit místo své bývalé slávy. "Jsme si velmi dobře vědomi její historie a důležitosti zachování budovy, " řekl Russell krátce po dražbě v loňském roce. "Má obrovský charakter a máme v úmyslu se vrátit do jeho rozkvětu." Miluji staré budovy a miluji je, aby zůstali. “

Sam a Russell Leeds v Ribbesford House

Bratři původně odhadovali 1 milion GBP za práci, kterou bylo třeba udělat na zámku, který byl předtím rozdělen na byty. Tento rozpočet však brzy vyšel z okna.

"Věděli jsme, že to bylo v krutém stavu a většina z minulého roku se týkala stabilizace majetku a provádění zpráv o něm, " říká Sam. "

„Bylo nám řečeno, že bude trvat nejméně 2 miliony liber, než se vrátí na nejlepší možný standard. Jsme rádi, že můžeme tolik utratit za budovu této velikosti. “

Leedsští bratři přivedli zkušeného autorizovaného inspektora, Adriana Walshe, aby se podíval na místo. Zprávy nebyly dobré: Ribbesford dokázal být ve stavu, bylo to nejhorší, co kdy viděl v památkově chráněné budově.

„Trvalo to 12 měsíců, než jsem to úplně vyhodnotil. Každý představitelný problém, který mohla mít stará budova, je přítomen - celá AZ otázek, “vysvětluje pan Walsh.

„Rozsah toho, co se týká, je neuvěřitelný. Viděl jsem vlastnosti ve špatném stavu opravy, ale absolutně nic v tomto rozsahu. “

Předchozí majitelé rozdělili Ribbesford na 12 bytů, z nichž jeden se zhroutil na přízemí.

"Nemohli jsme ani najít byt šest a byt sedm doslova spadl v bráně, " řekl Adrian. "Na zajištění jsme utratili 120 000 liber."

Zajištění bezpečného přízemí se také ukázalo jako pomalá a pečlivá práce. Jeřáb byl přivezen na týden, aby pomohl opatrně odstranit trosky.

"Strávili jsme celý měsíc zvedáním trosek a jejich analýzou, abychom mohli zachránit střešní vazníky, dlaždice a cihly pro opětovné použití při renovaci."

Cílem je nyní získat do Vánoc hlavní část domu větru a vodotěsnosti. Kromě práce na obrovské střeše to bude zahrnovat výměnu, vyztužení a malování vnějšího zdiva. Jakmile to bude hotovo, bratři převedou interiér na 12 bytů, zatímco pár chatek v areálu se stane prázdninami.

"Zjevně jsme se na to všechno podívali z hlediska investic, ale mohu ujistit každého, že děláme věci řádně a systematicky, " dodává Sam.

"Jsme si vědomi naší odpovědnosti jako správců historického národního pokladu." Proto provádíme renovaci tak pečlivě. Nedržíme zpět svůj rozpočet a utratíme za to alespoň 2 miliony GBP. Stále si myslíme, že to pro nás bude fantastická investice, ale je to také práce lásky, protože je neuvěřitelně uspokojivé, abychom mohli obnovit klenot budovy na neuvěřitelně vysoký standard. ““

"Víme, že se lidé starají o Ribbesfordův dům, a také nám záleží, " pokračuje Sam. "Nakonec přineseme historický domov zpět z otřesného stavu." Toto místo navštívil bývalý premiér Stanley Baldwin, který se narodil v Bewdley, a jeho bratranec Rudyard Kipling. Věříme, že děláme něco velmi užitečného. “


Kategorie:
Obývací pokoj a kuchyň-rodinný pokoj, které ukazují, co je možné, když mícháte staré a nové
Zvědavé otázky: Jak pořídíte skupinovou fotku, ve které nikdo nebliká?