Hlavní interiéryHrady, statky a soukromý ostrov s vlastním trajektem: Největší prodej nemovitostí ve Skotsku za posledních 12 měsíců

Hrady, statky a soukromý ostrov s vlastním trajektem: Největší prodej nemovitostí ve Skotsku za posledních 12 měsíců

28 802 akrů Auch a Invermearan, v Argyll a Perthshire. Kredit: Knight Frank
  • Nejlepší příběh

Od skotské divočiny s vlastní vlakovou stanicí po dům, ke kterému Marie, královna Skotů mohla nebo nemusí zapálit, byl skotský trh nahoře v roce 2019.

Tom Stewart-Moore z Knight Frank v Edinburghu byl ve slavnostní náladě, když podepsal rok, který slíbil jen málo, ale vydal víc, než kdokoli očekával.

"Letos přes veškerou nejistotu skotský trh s nemovitostmi nás všechny překvapil, " řekl. „Přestože úroveň zásob klesla, většina nemovitostí, které jsme uvedli na trh - od chalup k venkovským domům a statkům - našla všechny kupce nejen ze Skotska, ale také ze jihu a ze zámoří. Poprvé za několik let jsme viděli několik amerických kupců, z nichž někteří hledají ke koupi domů v Edinburghu nebo St. Andrews nebo větší domy v zemi. Očekáváme, že v nadcházejícím roce jich uvidíme více. “

Pro Knight Franka byla poleva na dortu bezpochyby úspěšným zahájením v říjnu 2852 akrového pozemku Auch & Invermearan, velkolepé divočiny, která se rozprostírá v okresech Argyll a Perthshire a je největším skotským statkem (podle země) mil “, řekněme agenti), které budou nabízeny na otevřeném trhu v posledních osmi letech. Skutečnost, že byla nabídnuta během několika týdnů, je měřítkem základní síly skotského trhu, dodává Stewart-Moore.

"Jaká by byla strašlivější cesta k tomu, abys dorazil na svůj vysočinský statek?"

Tato nemovitost, která je ohraničena všemi lesy jelenů, se nachází na jižní Vysočině v jedné z nejdramatičtějších krajin Skotska a nabízí některé z nejlepších sportovišť ve Skotsku spolu s udržitelným potenciálem z různorodého portfolia výnosných podniků, včetně zemědělství, eko -tourismus, lesnictví a znovuzrození.

Má dokonce svou vlastní spací vlakovou dopravu, slavný „Deer Stalker express“, který večer odjíždí z Londýna do Eustonu a druhý den dorazí na stanici Bridge of Orchy na statku Auch. Jaký by mohl být strašnější způsob, jak dorazit na váš vysočinový pozemek?

Strathenry House, Fife.

Obnovená poptávka po dobrých gruzínských domech v dojíždějící vzdálenosti od hlavních měst Skotska zaznamenala prodej - prostřednictvím Knight Frank za „nabídky přes 1, 125 milionu liber“ - Strathenryho domu na seznamu B poblíž památkové vesnice Leslie, 24 km od Perthu a 31 mil od Edinburghu.

Původně postavený v roce 1824 pro Roberta Douglase skotským architektem Williamem Burnem, impozantní dům o rozloze 9 243 m², zasazený do více než osmi hektarů zahrad a lesů na jižních svazích pohoří Lomond Hills, má nádherný výhled na krajinu Fife a Forth ústí - od Bass Rock a Berwick Law po Edinburgh a Lammermuir Hills dále.

Robert McCulloch ze společnosti Strutt & Parker, který křupá čísla na skotských statcích, považuje trh v této oblasti za „model konzistence“. Vysvětluje: „Průměrný počet nemovitostí nabízených k prodeji každý rok od roku 2000 je 30, přičemž 32 nabízených k prodeji v roce 2019 a 22 prodaných za průměrnou cenu 2, 8 milionu GBP.

Nedávným vývojem bylo snížení počtu transakcí mimo trh s pětiletým průměrem 14% soukromého prodeje ve srovnání s dlouhodobým průměrem 25%. Pětiletá průměrná celková útrata za nemovitosti ve Skotsku je 70, 9 milionů GBP; v roce 2019 to bylo asi 62 milionů liber. “

Společnost Strutt & Parker řešila v roce 2019 ve Skotsku osm prodejů nemovitostí a s několika pokyny zajištěnými do roku 2020 a kupujícími zaregistrovanými u nich z 23 zemí po celém světě pan McCulloch v roce 2020 očekává pokračující konzistenci trhu.

Panství Inchmarnock.

Jedním z hlavních prodejů, kterých má jeho firma dosáhnout v roce 2019, byl prodej romantického, 14 949 akrového panství Pait a West Monar v Glen Strathfarrar ve Wester Ross, nádherně vzdálené sportovní usedlosti Highland, 36 km od Inverness, za což kupující byl nalezen v „nabídkách přes 2 miliony liber“ pro celý.

Trh skotských ostrovů je vysoce specializovaný a byl to pozitivní ukazatel zdraví trhu, který společnost Strutt & Parker uzavřela dohodu o „nabídkách přesahujících 1, 4 milionu liber“ pro 662 akr, malebný a mírumilovný statek na ostrově Inchmarnock. Tento ostrov, který leží v Firth of Clyde asi kilometr od západního pobřeží ostrova Bute, má směsici budov, které přijímají okouzlující ruiny, a dokonce má i svůj vlastní trajekt.

Statek Glenlochay, Perthshire.

„Trvalá poptávka po skotských statcích pokračuje, přičemž příležitosti ke koupi zůstávají vzácné, “ říká Emma Chalmersová ze skotských agentů Galbraith, která v roce 2019 řešila sedm úspěšných prodejů na volném trhu. Mezi žadatele patřili nejen tradiční sportovci, ale také zájemci o ochranu, volně žijících živočichů nebo si prostě užívají výsadu vlastnit soukromou a odlehlou část Skotska, kde si mohou užívat s rodinou a přáteli.

Melville Manse, Fife.

Jeden z největších prodejů nemovitostí dokončených v loňském roce byl prodej 12 800 akrů Glenlochay, pro které Galbraith našel kupujícího v září 2019, za „nabídky přes 4, 2 milionu liber“. Glenlochay, která byla původně uvedena na trh v červnu 2017, je tradiční sportovní majetek zastrčený v odlehlém koutě Highland Perthshire. Nabízel lov lososů ve dvou bankách na vzdálenost více než 5, 5 mil, potenciál pro procházky lovem tetřevů, pronásledování jelenů a životaschopné zemědělské a lesnické podniky.

Lairdův dům ze 70 akrů Coul, Perthshire.

Mezi malebnými menšími statky a venkovskými domy, které loni prodal Galbraith, byl statek o rozloze 70 hektarů Coul, poblíž města Auchterarder v Perthshiru, který zahrnuje lairdův dům, zahrady, sady, stáje, lesy a výběhy v idylickém prostředí. Zahájeno v červnu 2017, prodáno v červenci 2019 za „nabídky nad 1, 375 milionů liber“.

Potom na půdě Loch Rannoch v Perthshiru bylo okouzlující panství Rannoch Lodge, které se v červnu 2019 prodalo za „nabídky přes 1, 25 m £, s hlavním domem, pěti chalupami a 100 hektary půdy, včetně průčelí lochů, mola a soukromá pláž, park a les.

V pobřežním letovisku Anstruther na ostrově Fife, který se může pochlubit výhledem na moře nad přístavem a Firth of Forth, se také krásně zrekonstruovaná Mel-Manse z konce 16. století, která se může pochlubit výhledem na moře, prodala v únoru za nabídky za více než 1, 15 GBP. m '.

Seton Castle

Savills v létě oslnil trh uvedením velkolepého hradu Seton v A na seznamu Longniddry na Firth of Forth - posledního skotského mistrovského díla Roberta Adama - pro který byly vyhledávány „nabídky přes 8 milionů liber“. Stejní agenti prokázali své skotské odhodlání zajistit prodej jednoho z nejstarších domů v zemi - Craig u Montrose v Angusu, který našel kupujícího v červenci 2019 za „nabídky přes 1, 65 milionů liber“, které jsou na trhu od roku 2019 2016.

Hrad Craig, Aberdeenshire.

Nádherný kamenný dům z kastelů, zasazený do 21 akrů nádherných zděných zahrad 17. století a pozemků 130 stop nad Montrose Basin, byl od roku 1986 předmětem neustálého programu obnovy, vylepšení a modernizace.

Tradicí je, že Sir James Douglas strávil svou poslední noc ve Skotsku v The Craig, kde chránil srdce Roberta Bruceho, než jej dopravil do Svaté země v boji proti Saracensům.

Craig.

Říká se, že Marie, královna Skotů, tam zůstala dvakrát, jednou během svého počátečního severního pokroku, a později, když možná zapálila dům, věřila, že je to nepřátelská pevnost.


Kategorie:
Palazzo Grimani, Benátky: Celý palác ze 17. století obnovený britským architektem
"Jste naživu, vytěžit maximum": 77letá Britka, která se právě stala nejstarší osobou, která pluje po celém světě