Hlavní interiéryKde bydlet v Cotswolds: Průvodce po výběru perfektního místa

Kde bydlet v Cotswolds: Průvodce po výběru perfektního místa

Idylický obraz chalup pokrytých kvetoucími vistáremi na kamenné zdi Cotswold. Tyto domy jsou ve vesnici Broadway, ale pro ty, kteří se chtějí přestěhovat do Cotswolds, existuje celá řada dalších možností. Kredit: Robert Harding / Alamy
  • Obrázek perfektní chaty
  • Nejlepší příběh

Cotswolds se rozprostírá přes obrovský řádek střední Anglie a jeho různé části nabízejí různé výhody - zejména mezi severem a jihem, které mají velmi odlišnou topografii, architekturu a přístup do Londýna.
Kam byste se tedy měli přesunout na „>

"Měna Cotswoldů je mnohem silnější než jakákoli jiná identifikovatelná oblast, " domnívá se.

"Celý region lze v závislosti na typu kupujícího rozdělit na klíčová tržiště."

S velkými čerpacími cíli a zlepšujícím se přístupem do Londýna se v severní a jižní části Cotswolds otevírá významná mezera v hodnotě, což nutí kupující, aby si vybrali jednoho z druhého. Arabella Youens zkoumá podstatu obou.

Cena

A40, který vede přes Cotswolds AONB, od Witney na jeho východním okraji po Cheltenham na západ, označuje něco jako dělicí bod mezi hodnotami na sever a na jih. Výzkum provedený společností Knight Frank pro společnost Country Life odhalil, že průměrná cena 10% nejlepších prodejů v roce 2017 byla 936 690 GBP jižně od A40 a na severu stoupla na 1, 112 milionu GBP.

"Nezapomínejme na geografii, " varuje Bruce Tolmie-Thomson, nová regionální vedoucí Knight Frank.

"Severní Cotswolds je o tolik blíže k Londýnu a tento přístup vždy způsobí, že oblast bude trochu dražší."

Rozdíl je však nejvýraznější na samém horním konci trhu. Dům se sedmi ložnicemi se stáji a 50 hektary bude stát mezi 4 miliony a 6 miliony GBP v krajině Cirencester-to-Tetbury, odhaduje Jonathan Bramwell z The Buying Solution.

"Ale v klasické" Daylesfordské zemi "- trojúhelníku mezi Stow-on-the-Wold, Chipping Norton a Burford - to stoupá na 6 až 10 milionů GBP."

Verdikt : Pro lepší hodnotu zamířte na jih

Tento rodinný dům se čtyřmi postelemi v Aveningu, kousek od Tetbury, je pouhým 875 000 liber prostřednictvím Jamese Pylea - zlomek toho, co by mohlo stát v jednom z hotspotů.

Kupující

Když lady Bamfordová otevřela v roce 2002 na svém statku v Daylesfordu zemědělský obchod, zaujala Londonersovu představivost. Tato oblast již byla na mapě pro „Notting Hillbillies“ - hedgefundery a finančníci města, kteří na konci 90. let srazili Chelsea ze svého hotspotu a pro něž přímý sestřel A40 / M40 nebyl problém.

"Před tím dominoval severní trh Cotswoldů městské peníze, " říká pan Bramwell. "Pak přišly média, sportovní a další kupci a průměrný věk dramaticky poklesl."

Během doby takzvané sady Chipping Norton od Davida Camerona se rozzářily plameny zájmu, ale když Nick Jones otevřel Soho Farmhouse s přísným profilem členství „pouze kreativy“, v srpnu 2015 byl Cotswold-cool ethos nastaven do kamene.

Chipping Norton zůstává populární, a to i přes riziko nárazu do místního obyvatele Jeremyho Clarksona - tento dům se sedmi ložnicemi je přes Hayman-Joyce 1, 1 milionu liber

Jižní Cotswolds už dlouho měl svůj vlastní kouzelný magnet v pólové sadě, která se shromáždila kolem Cirencesteru a Beaufortu. Dnes se všeobecně uznává, že ti, kteří mají více jezdeckého náklonu, a ti, kteří hledají spíše primární bydliště než víkendový domov, budou vylosováni na jih.

Pro Jamese Walkera z Savillů je jih „poněkud podhodnocenější a sebevědomější a možná méně zřejmý jako výchozí cíl Cotswoldů“. Výrazný cenový rozdíl je také lákavý. "Zjistili, že mají lepší hodnotu a mohou snadno jet až k Soho Farmhouse nebo Daylesford, " dodává Tolmie-Thomson.

Verdikt: Pro nekonečné příležitosti ke jmenování na večírcích na severu.

Statek Soho

Charakter

Na severu se častěji vyskytuje klasický koktejl Cotswolds krásně zachovalých vesnic v teplém medově zbarveném pískovci s výhledem na zvlněné kopce. Ale tato kouzla nezůstala bez povšimnutí výletníků, kteří poněkud vtrhli do klidu jako Burford, Broadway a Chipping Campden. To je snad důvod, proč Lonely Planet nazvala jižní Cotswolds jedním z nejlépe střežených tajemství v Evropě již v roce 2014.

Méně pěstěný, na jihu je drsnější topografie, s hlubokými údolími, poli pokrytými Harebellem a příkrými, zalesněnými kopci a přesto spojkou hezkých tržních měst, včetně Cirencesteru, Minchinhamptonu a Tetbury.

Verdikt: Za to, že je daleko od šíleného davu turistů, na jih.

Kostel svatého Jana Křtitele v Dyer Street, Cirencester.

Kultura

Zde jsou výhody pro obě oblasti vyrovnány. Ti se sídlem na severu mohou klesnout do Oxfordu se všemi divadly, muzei, galeriemi a prvotřídními intelektuálními myslími.

Mezitím má Cheltenham, který je často nazýván „kulturním centrem Cotswoldů“, řadu festivalů a událostí, od hudby po literaturu, film, jídlo a pití a další, je přístupný z obou. Nedávno začaly práce na faceliftu centra města ve výši 700 000 liber, jehož první fáze by měla být dokončena letos.

A konečně, ti, kteří sídlí na samém jihu, si mohou vychutnat požitky z Bath.

Verdikt: S tolika na prahu obou regionů je to mrtvé teplo.

Tento pětipokojový dům je přesně to místo, které byste v lázni doufali najít - je to na prodej přes Savills za 2, 35 milionů liber.

Školy

Na severu není pochyb o tom, že Oxfordova spojka světově proslulých škol, mezi něž patří především Drak, Letní pole a Oxfordská střední škola, vyvolala ceny ve městě i v okolní krajině. Co-ed prep Kitebrook, poblíž Moreton-in-Marsh, je pevně na mapách kupujících, stejně jako Tudor Hall poblíž Banbury.

Na jihu regionu sedí dvě standardní přípravné školy, Beaudesert Prep School a Pinewood, a Cheltenham se může pochlubit třemi nezávislými: Cheltenham College, Cheltenham Ladies 'College a Dean Close, mezi spoustou dobrých státních možností.

Verdikt: Oxfordské školy je těžké porazit, ale dopravní provoz ve špičce je skvěle noční můra. Cheltenham, přístupný jak ze severu, tak z jihu, nabízí dobrou kombinaci škol a méně bolesti hlavy.

Tento fascinující dům na College Lawn nedaleko centra Cheltenhamu je na trhu 1, 95 m £.

Londýn dojíždí

Jednou nebylo moc prostoru mezi chytáním vlaku v Kemble na jihu nebo Kinghamem na severu, protože oba dopravili cestující do Paddingtonu. Nyní, když se však linka z Banbury do Marylebone zlepšila, s rychlejší a pravidelnější dopravou - nejlepší dokončením cesty za hodinu - existuje další důvod, proč vyvážit rovnováhu směrem na sever.

Existuje také další výhoda M40, dodává pan Bramwell. "Vždycky to bylo považováno za více žádoucí spojení mimo Londýn než M4."

Verdikt: Sever. Cokoli, jak se vyhnout přechodu M4 na inteligentní dálnici (s plánovaným dokončením do března 2022).

Knight Frank prodává tento krásný třípokojový dům ve Wroxtonu, pár kilometrů od Banbury, za 800 000 liber.


Kategorie:
Jak vyrobit Baileyho čokoládový dort se stopou
Zcela nepotřebný nákupní seznam: Dvojice plaveckých kmenů s vaším jménem na nich, židle vhodná pro yeti a velmi speciální klobásy